榆林pvc管粘接胶 香港二手私人住宅爆！3月成交四千宗，创近56个月新

自2024年2月底“撤辣”以来，香港楼市成交强劲回升。今年3月份榆林pvc管粘接胶 ，香港二手私人住宅录得成交4621宗，金额358.4亿元，为2021年7月5088宗后的56个月(逾4年半)新，成交金额则创2023年3月361.0亿元后的36个月(3年)新。

据香港中原地产监测数据显示榆林pvc管粘接胶 ，今年3月，香港二手私人住宅录得4621宗及358.4亿港元，较2月的3913宗及296.9亿港元上升18.1及20.7。

至此，今年季度，香港二手私人住宅录得12449宗及949.1亿港元，环比上升13.6及12.4，宗数为2021年三季13084宗以来近18个季度新，金额为2022年二季965.4亿港元以来近15个季度新。

手私人住宅面榆林pvc管粘接胶 ，3月份录得1413宗及182.5亿元，较2月的2557宗及273.4亿元下跌44.7及33.2。虽然新春期间缺乏大型新盘开售，但货尾销售也带动手宗数连续13个月破千宗水平。由此，季度，香港手私人住宅成交录得5505宗及647.5亿元，按季下跌1.3及5.4。

香港中原地产指出，3月份，香港整体住宅楼宇买登记录得6316宗及551.84亿元，较2月的6669宗及575.98亿元分别下跌5.3及4.2。虽然整体住宅楼宇交投回落，但仍连续2个月企六千宗以上。

中原地产研究部联席董事杨明仪指出，2026年3月份榆林pvc管粘接胶 ，香港整体楼宇买约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录7737宗，总值623.11亿元，金额创近3个月位。反映楼市季节市提早出现，2月农历新年长假期间，交投仍然活跃，整体登记数字连续6个月企逾七千宗，是2021年后逾4年以来见，“相信4月登记有望企稳八千宗上下”。

从季度看，2026年季度，PVC管道管件粘结胶香港整体住宅楼宇录得18654宗及1620.03亿元，按季上升8.5及5.2，宗数是创2021年三季18969宗后的18个季度新，金额则创2024年二季1653.23亿元后的7个季度新。整体楼宇买登记则录得23292宗及1817.06亿元，为2021年三季25232宗后的18个季度次，金额为2024年二季1873.13亿元后的7个季度新。由此显示，自2025年二季度起，香港楼市整体持续回暖。

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有了成交量筑底，香港的楼价指数持续上升。杨明仪指出，中原城市先指数CCL新报152.17点，按周升0.85，指数创2023年11月中后124周(逾2年)新。以正式买约日期计，指数与2025年底相比，2026年季CCL升5.59，CCL Mass升5.96，当中港岛片区升10.24，明显跑赢大市，主要是去年全年港岛楼价只升了1.15，升幅为八大指数中少，所以今年补涨。

杨明仪指出，香港楼市2021年峰回落后，政府放慢地速度，供应逐步下调。新屋落成量下跌过两成半，预计2026年69个落成项目共18783个单位，2027年69个落成项目共12236个单位，去货速度加快，中长期供应逐步回落，未来手楼市供求将恢复平衡。

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