铁岭pvc管粘接胶 西安小区物业费“调价”下的诉讼之困

西安小区物业费调价已实施5年多了，可关于调价，物业公司到底征询了哪些业主同意铁岭pvc管粘接胶，成了部分业主挥之不去的疑问。如今，轮行政复议结束了，法院的裁定也下来了，但有关“公示”的争议却仍未尘埃落定。

2020年12月16日，西安市纺织城小区贴出物业调价“公示”：将于2021年1月1日起实行费制，并将按1.9元收取物业费。些业主看到后表示质疑，其中蔡义(化名)是要求物业办公示到底哪些业主签字同意了调价。未果后，他向纺织城街道办、灞桥区住建局、市发改委提出公开相关信息申请，但均以不属其行政职能为由被拒。随后，他又向有关部门提出行政复议，并将区住建局、区政府诉至法院。然而，经过审、二审，终法院裁定其“诉讼主体不适格”给诉讼画上了句号。

“当时铁岭pvc管粘接胶，物业称有142户业主同意调价，可我们自发的有148户业主签字不同意调价，如果这个信息不公开，就不清楚哪些业主同意了、哪些不同意，那样，真实就难以确定了……”蔡义说。

物业纸调价通知

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引发业主质疑

蔡义所住的珑月湾小区，位于纺织城核心地段，PVC管道管件粘结胶地理位置优越，交通非常便利。资料显示，该小区2015年建成，共两栋楼，278户。

“2020年的时候，西安市政府实行小区物业‘三费’，当年12月16日，小区物业贴出通知，要从次年1月1日起，把原来每平米1.2元的物业费用，按1.9元来收，并说已经征询了142户业主的同意。对此，我和些业主表示怀疑。”蔡义说，作为业主，自己没有被小区物业征询过，而且物业所说同意调价的户数为142户，却没有公示出来房号和姓名，因此觉得不太靠谱。

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